半島兩座城市本週拒絕了加強房客保護的提議。

Foster City和Burlingame都拒絕通過追溯禁止無正當理由和無有限租金增長的逼遷的條例，兩座城市領導人對不公平地針對房東表示關切。Palo Alto也推遲了對類似條例的審議。

兩座城市的投票結果與其他一些灣區城市形成鮮明對比。灣區很多城市已通過緊急條例保護房客，以應對人們對房東在新的州法律(這項新的州法律將使發佈逼遷通知變得更加困難)明年生效前將房客趕出公寓的擔憂。

9月，Sacramento州立法者通過Assembly Bill 1482。根據這項明年1月生效的法律，全州房租上漲幅度將被限制在5%外加通脹；此外，房東必須有諸如不付房租或重大裝修之類正當理由才能逼遷房客。

房客擁護者稱讚這項州法律的通過是重大勝利，但一些批評人士警告說，這可能會適得其反，促使房東抵制這些對提高租金的限制。最近幾週，房東發佈逼遷通知以在法律生效前提高租金的報導時常出現。

San Mateo縣Legal Aid Society指導律師Shirley Gibson最近稱，她的團隊在法案通過後接到的電話有所增加。

在Foster City週一會議上，城市經理告訴市議會，城市已收到一些投訴；市長Sam Hindi指出，並不是所有收到逼遷通知的房客都投訴，這意味著真正的影響可能比顯示出來的要大。

儘管如此，Hindi在議會的幾位同仁表達了對San Mateo County Association of Realtors 和其他人擔憂的認同，擔心通過一項條例將不公平地懲罰小夫妻房東，並使城市面臨法律挑戰。

這種推諉行為讓Peninsula for Everyone這樣的宣導團體很憤怒。他們認為，房東知道即將到來的州法律，正在不公平地利用這一時間，不惜犧牲房客利益。

San Mateo縣監事會週二批准一項緊急條例。該條例將立即頒佈AB 1482要點，以防止房東規避新法。

該縣加入到半島一些最近幾週通過類似的所謂緊急條例的城市的行列。這些城市包括Milpitas、Menlo Park、Redwood City、San Carlos、San Mateo和Daly City。

灣區三座最大城市San Jose、Oakland 和San Francisco已經建立了防護保護機制。