Rent the Backyard:在你後院興建出租單元

兩名創業者成立了一家初創公司,通過出租後院幫助業主賺取額外現金。Rent the Backyard創辦人希望通過建造「姻親」單元緩解灣區住房短缺。

雖然理論上,一個屋主可以自己建造一個單元並出租出去,但Rent the Backyard的宗旨是承擔這項工作和責任,去完成申領許可證、尋找建築商、找到租戶並收取租金等一系列工作。他們要求的回報是:30年50%租金收入。

聯合創始人Spencer Burleigh和Brian Bakerman剛剛開始調查潛在的建築選址。在做調查工作的時候,他們會檢查後院大小,並用圓錐體標記該區域,這樣房主可以看到租賃單元的占地面積。

如果一個房主使用Rent the Backyard服務,他們不需要投錢。Bakerman說:「絕對不用房主投錢,我們只要求他們與我們建立合作關係,並同意長期分割租金收入。」

這兩位創業者都曾就讀於Carnegie Mellon University。他們正在與建造預製統倉單元的Plus Hus這樣的公司合作。據Committee to House the Bay Area(CASA),在不影響交通或密度情況下,大約30萬個這樣的小單元可以被建造。

「我們得到了真正很強的投資者的支持,他們願意現在投入資金,等待未來回報,」Burleigh說。「這個想法是,灣區租金真得很高,所以即使只有50%租金,我們也能很快地收回我們的錢。「」

Rent the Backyard重點是南灣和半島,但願意在任何地方建設。

 

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