這裡有一個數字會讓任何想在San Francisco找到一一席之地居住的人感到沮喪：估計城市有100025套住房空置著。

這個數字來自本週LendingTree發佈的一項研究。LendingTree是一家在消費者與貸款人和銀行之間牽線搭橋的線上服務商。這家總部位於Charlotte, N.C.的公司調查了全國50個最大都市地區的空置率，揭示了一些有趣的發現。

與其他城市相比，San Francisco都市區空置率實際上很低，只有5.6%。在178.4萬套住房中，約168.4萬套有人居住。Lending Tree認為，像 San Francisco這樣的地區(包括Oakland、Hayward和週邊地區)是一個屬於賣方市場的地方，也就是說，在這裡，人們賣房找買家很容易，而未來房主買房則會很難。關於這一點，過去十年裡任何一個想在城市買房的人都知道是真的。

相比之下，Florida城市的空置率最高。僅邁阿密就有42.8萬套空房，空置率達到17%。Orlando和Tampa分別為16%和15%。LendingTree研究人員解釋說，Florida是熱門二手住宅目的地，而且這些住房通常一年中大部分時間都在使用。

San Jose也是空置率最低城市之一，它比San Francisco還低，僅有4.26%。研究表明，這是就業市場繁榮和千禧一代購房者湧入的結果。San Francisco低空置率有類似原因。

儘管灣區空置房數量低可能是一個健康經濟的信號，但是居住在這裡的任何人都可能同意，在一個住房存量較少地區，即使是低空置率也是不可接受的。高需求和低庫存推動租金和房價達到全國最高水準。

LendingTree從聯邦人口普查局2017 American Community Survey提取資料進行這項研究。