矽谷初創勇抗灣區住房危機

矽谷正新興一群本地企業家,要拿起本業專長來對抗灣區高居不下的生活成本,希望能一勞永逸地終結住房危機。

這些打算破壞房市、降低住房成本的創業家,勇敢踏進通常只有政府與非牟利組織在苦戰的嚴重社會問題漩渦,他們有些開設專門創造新住宅單位的初創公司,有些則是努力幫人去買或租房。

例如由兩名Stanford商學院校友創辦的San Francisco初創公司Landed,就在籌措資金來幫助老師,在他們的學區內繳買屋頭期款。又如Starcity公司,透過買或翻新廢棄建物來創造新住房單位,讓這些閒置資產變成長期可租房。由一些剛畢業的UC Berkeley學生創辦的HomeSlice,創建一個平台,供一群人集資一起買房,讓擁房不再遙不可及。Oakland的Roofstock透過線上交易市場,幫房東買賣單戶出租房,而不必走上逼遷租戶道路。Haven Connect就採取簡化繁瑣申請程序,幫更多人可以住進低收入的可負擔房。

除了住房倡議人士讚賞外,投資人對這些新興初創也很有興趣,認為房地產科技會是下個矽谷熱潮。Palo Alto的Hone Capital管理合夥人Tom Cole說:「房地產業是Hone Capital熱愛挖掘的產業之一,因為它是個目前很沒效率,卻又很大很大的產業。」

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