經過多年令人痛苦的增長，灣區大多數城市公寓租金終於觸及一個滯漲平臺。
在San Francisco，一套2居室公寓租金中值在12月中旬是4550元，儘管這對於大多數工薪階層依然是一個不可思議的數目，但較上年同期還是下降了2.5%。同樣，San Jose2居室公寓租金中值下跌0.7%到2550元。

不過，Oakland2居室公寓租金中值上漲了0.8%，達到2500元，

這些都來自ApartmentList.com一份新報告。

「經過幾年火爆的租金上漲，灣區許多地方租金正在走穩或者下降，」ApartmentList.com數據科學家Andrew Woo說。

他將租金冷卻歸結於三個因素：灣區新建可供出租住房單位達到數千套，典型的年底租金增長季節性放緩，以及「市場上漲過高無法維持租金漲勢」。

但這一總體趨勢依然存在少數例外情況，尤其是在東灣市場-追求經濟實惠的租房者正湧向東灣。結果：新競爭推動Pleasanton租金年度同比增長8.1%，2居室公寓租金中值升至2770元；Concord2居室公寓租金中值增長6.8%至1900元。

來看一下多個城市2居室公寓租金中值的數據吧：Palo Alto，3600元，下降2.0%；Redwood City，3440元，下降4.8%；Daly City，3040元，上漲1.7%；Santa Clara，2750元，下降1.1%；Fremont，2390元，下跌0.5%；Campbell-Saratoga，2300元，下降1.4%。

全州來看，租金上下遵循同樣趨勢，即使在擁有最快增長率的大城市。在十大城市中，洛杉磯——2居室公寓租金中值2600元——以比上年同期增長1.8%的數據領先這一方陣。同樣是2居室租金，Sacramento上升1.7%至1200元，Fresno上漲1.2%至870元。

San Francisco人可能特別想關注這方面的數字。

那就讓我們看看這座海灣城市多個街區2居室公寓租金中值：South Beach，5500元；Mission Bay，4910元；Pacific Heights， 4880元；Mission，4650元；Nob Hill-Russian Hill，4500元；Noe Valley-Castro，4400元；Bernal Heights，3800元；Outer/Central Sunset，3350元。