1966年，Huey Newton和Bobby Seale在Oakland 57街買了兩套平房，建立了第一代非裔美國人「領土」。

去年，他們重新裝修房子，換上硬木地板，耐旱設備和石英檯面，以$425,000元賣出。

相同的故事每天都在West Oakland發生。現時，非裔美國人的根據地Oakland漸漸成為地產經紀的黃金地；舊金山房價仍然高企，成千上萬的年輕白人漸漸被東灣的廉租吸引，大舉遷入陽光明媚的Oakland。

地產經紀Andrea Gordon指出：「West Oakland現在充滿活力，愈來愈多年輕的家庭發現它是一個前衛和現代化的地方，非常適合居住。」，「在West Oakland，你可以買到一間和Rockridge地區差不多的維多利亞式房子，還便宜$400,000元。」

根據人口普查，West Oakland的白人居民在過去10年增加了一倍，白人和非裔居民人口相約，亞裔和拉丁美裔的人口亦有增長。

同一時期，成千上萬的非裔家庭遷出West Oakland，大多數搬往Contra Costa和Solano。

一些非裔美國人認為白人的湧入引發了租金和房價上漲，好幾代都住在West Oakland的非裔家庭都被迫遷走，為新業主帶來許多房地產選擇 – 大多數是從舊金山搬來的年輕人，尋找實惠的房子及現代化公寓。

事實上，West Oakland在十年前已經開始發展，新公寓如雨後春筍般湧現，老房子翻新完一間又一間，倒閉的工廠變成了藝術工作室，改善城市綠化 – 令居民有一定的自豪感，城市一度被稱為 “Harlem of the West.”