灣區零售發展呈現近年以來最強勁勢頭，又一次證明Great Recession(大衰退)所造成的創傷正在癒合。

按照零售行業房地產專家的描述，開發商建設零售專案的速度正在加快，零售空間需求正在上升，空置率正在下降，商家正在到處尋找開店的地方。

“這毫無疑問是灣區自衰退以來表現最強勁的零售市場，沒有任何問題。”Terranomics研究主任Garrick Brown說，“灣區對零售空間的需求很旺盛。”Terranomics是一家專長於零售房地產和租賃的房地產經紀公司。

根據Terranomics，截止到6月份，擁有九個縣的灣區正在建設或準備建設的零售面積達到130萬平方英尺。這一數據高於2012年中期的110萬平方英尺，更遠遠高於2009年中期的15平方英尺。2009年之前的2008年是金融危機到達顶峰的一年。

“手上有多少我們就租多少，”商業地產經紀公司Meacham/Oppenheimer合夥人David Taxin說。“我這樣忙碌已有很長一段時間了。毋庸置疑，今年是近年來零售商需求最為強勁的一年。”

這一趨勢起因於零售商們認識到灣區所具備的經濟實力。

“你有人口基數，你有經濟總量，你有就業增長，你還有相當低的失業率，”Brown說。“零售商們正在找的就是這些。他們想要一件有把握的事情，灣區在各個方面都達到了要求。”

零售市場趨於健康還有一個信號，那就是灣區零售空間空置率穩步下降。2010年是現有循环週期最低點，當時空置率達到最高，超過7%。根據Terranomics的数据，目前灣區零售空間空置率為5.8%。