房地產

現在加州也流行碧桂園式大手筆造鎮，一項靠近中加州的四萬五千戶，可容納十五萬居民的造鎮開發案已接近被批准。

長期以來，人們一直爭論倚賴信用分數當作租屋申請的評估標準，是一種需要改變的老方式，但要如何改呢？Chicago大型信託機構REIT的兩名前高管，創立了Rent Butter，則擺脫過去信用不良，但現在財務狀況良好的人的困境。

Santa Clara University附近一個有幾十年歷史的破舊角落，曾經是加油站的所在地，現在將被改造成高密度住房。

理論上要解決矽谷住房危機，多蓋些集合式住宅是解決之道之一，但根據國際房地產分析公司CoStar的數據，今年上半年矽谷沒有破土興建一件公寓項目，相比之下，去年最後六個月的期間，開發商卻在矽谷開始建設5,298套多戶住宅。

一項允許University of California在People’s Park建造住房的法案週二提交到州長Gavin Newsom辦公桌上。

California Capital & Investment Group (CCIG)最近以未披露金額收購了Concord辦公樓One Concord Center，標誌著灣區房地產市場目前的脆弱性，尤其是考慮到這座辦公樓成交價比其先前價值低40%。

週一，Sonoma縣監事會批准一項臨時禁令，暫停非合併地區移動房屋公園租金上漲。

由於抵押貸款利率飆升，灣區房價在下跌。據Mercury News，6月至7月，灣區現有獨棟住宅中位價格下降5.2%至126萬元。抵押貸款利率上升正在迅速給已充滿挑戰的灣區房地產市場踩下刹車。Freddie Mac上週稱，30年期固定抵押貸款的平均利率達到自2002年以來最高點7.09%。

如果你有興趣在加州買房，你最好已經存了一大筆錢，不然，還是考慮在Texas或Florida這樣更實惠的州買房。