潛在房客常問的九個問題
在打招租廣告時,房東會提供有關房屋出租的基本資訊。但房客往往會與房東聯繫,詢問更多資訊。那麼,房客問什麼呢?這裏有他們的九個常見問題。
加州逼遷暫停令延長至9月30日
州長Gavin Newsom和加州議員週五同意將州逼遷暫停令延長至9月30日,並增加對房客和房東的資金救濟。
房租滯納金和寬限期
有時,即使是最好的房客也會忘記到期支付租金,這可能意味著房東會有額外的麻煩。如果他們依靠租金支付物業管理費用或抵押貸款,那麻煩更大。
CDC延長逼遷暫停令30天
Centers for Disease Control and Prevention週四宣佈它已批准將逼遷暫停令延長30天。根據這一暫停令,禁止逼遷在COVID-19疫情掌控全國一年多後仍無法支付租金的房客。
出租屋的磨損是房東一個難題
一個房客搬走時,房東通常要檢查出租屋是否有損壞並評估損失的成本。對涉及到的每一個人,這都是一件困難和充滿壓力的事。雖然入住清單可以通過在房客入住前記錄出租屋狀況幫助減少糾紛,但最終還是房東決定什麼是正常磨損,什麼是房客需要支付費用的磨損。
讓好的房客續租是首選做法
坦白地說:填補空出來的出租屋是件麻煩事。這需要時間,有時意味著租金損失,這應該是你希望盡可能避免遇到的情況。如果你有一個好房客,你怎麼讓他們留下來?雖然有些因素是你無法控制的,比如你的房客為了一份新的工作而搬家,但是你可以做一些事情讓你的房客感到心情舒暢並渴望續租。
Fremont與開發商和解高齡住宅爭議
因為Fremont市府與房地產開發商的合約中,沒留意寫下一些關鍵字眼,導致本來是一樁成就高齡居住問題的美事,惹來後續無數腥羶,但幸好用和解解決了。
夏天是房東提升房屋和帶來增值的好時機
現在是夏天!那意味著燒烤,吊床和…出租物業維護?沒錯。你的租客和你一樣喜歡那些陽光明媚的後院活動,所以新的戶外設施可以極大地激勵他們在夏天搬家之前重新簽訂租約。
San Francisco售出的最貴房屋誕生
Pacific Heights一座七室七衛豪宅創造了一個San Francisco售房紀錄。
建商計畫在SJ市中心蓋更高住宅
隨著Google的San Jose新辦公園區過關,周遭的建案便如雨後春筍般冒出來,而且冒得很高很多。

































