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論壇

余胤良呼籲家長不要在假日購物季買暴力電玩給兒童

兒童心理學家和州參議員余胤良引述對未成年人的潛在性負面影響,今天呼籲家長,家庭和朋友,在這個購物季中不要買暴力電玩給孩子。 余胤良表示:「父母和祖父母在進行假日採買前,考慮電玩的內容,是非常重要的。 有大量證據顯示,極暴力電玩對孩子有負面影響,會造成真正的行為改變。」

租來房屋分租朋友,不一定被房東趕走

吳玲瑤 問: 為了減少開支,我邀請一位朋友來和我分租公寓,如今房東威脅說要趕我走,他認為我的朋友是未經許可住進來的,他是否對? 答: 要找出房東是否有權這麼做首先得查看契約,如果沒有明文規定不能分租,則法律對你有利。但是許多契約都已寫好住客的名字,有名字的住客才能住在裡面,則對你較不利。

現今低迷的房屋市場要如何進場買房子?

10月的失業率為9.6%,和9月的失業率持平, 因爲Job Opening增加,但失業人口也相對增加,才會造成平衡之緣故。其中以餐飲、旅遊業、娛樂業,有關項目的失業人口佔大多數。目前許多家庭因爲收入支付日常生活所需,房租(房貸)、學費、雜項開支負擔後,並無太多金錢剩餘,因而無法外出度假。當你走到街頭上,不妨注意各家商店,擠滿人潮的商店,大多數是屬於較低消費的百貨店,餐廳及便利速食。以往有名又高消費的商店或餐廳,業績就如今年第三級的房價及交易量般的再下跌。

房地產投資客 買屋賺錢去

近年來,房地產投資是一個十分熱門的話題,有人認為投資房地產其實十分簡單,低價買入然後高價賣出,投資者賺取中間差價。其實投資房地產,也是一門大學問。 高失業率造成股票市場長久的利空;經濟蕭條後潛在的通貨膨脹危機,而定期存款的利率無法抵過通貨膨脹的壓力,房市低迷持續,手上的資金面臨流向及增值的難題,一般手上有資金的投資家,可能會納悶,接下來該怎麼辦?

加州戶外資訊問與答

一隻孤單的魚鷹 問: 我們把我們的船停在Alamitos灣碼頭,最近一直看到一隻魚鷹停在另一艘船的桅杆上。去年它也在那裡,還有一隻魚鷹圍著它飛。今年只有它自己,它不停地鳴叫,但沒有回應。我的先生很擔心它。有誰可以和我們談談它嗎? 答: 你可以讓你先生放心,無需為你們看到的魚鷹擔心。根據漁獵部專家的意見,雖然魚鷹通常是一夫一妻制,在每年它們的養育季節結束後,夫妻的兩個成員將分開,遷徙到不同的過冬地方。因為它們不在加州南部棲息,你在冬天期間在當地看到的任何魚鷹很可能是遷徙的或是正在當地過冬的。因為這個原因,你去年看到的兩隻魚鷹幾乎可以肯定不是一對。它們也不可能是父母與子女的關係,因為幼鳥也不與自己的父母在一起。 你們去年看到的第二隻鳥可能今年冬天也在附近,只是在海灣的不同地方而已,或這隻鳥可能去年就已經死掉。 魚鷹壽命超過20年,一般都回到同一個過冬地點,年復一年,所以你可以在未來看到同一隻魚鷹呆在鄰船的桅杆上。魚鷹的鳴叫有很多種原因,但最經常的原因是它們感覺受到騷擾,或它們在向其它鳥宣布自己的領地(包括一個冬天捕食領地)。很難說你聽到的叫聲是什麼意思,但我打賭這隻鳥不是在呼喊失去的朋友。 碼頭魚餌 問: 在公共碼頭上捕魚和捕蟹時,用自己捕捉到的餌,我可以用什麼樣的? 答: 任何合法捕捉或擁有的有鰭魚或無脊椎動物可以用作捕魚或捕蟹的餌。它們必須以合法方式獲得-比如,你不可以使用在你捕蟹籠裡偶爾捕捉的石斑魚作為餌,因為石斑魚只能使用鉤線設備捕捉,如果你決定使用有大小限制的什麼東西,那麼它必須符合法定大小限制,而且所用的有鰭魚或無脊椎動物必須在當天添加進你的袋子。