Freddie Mac週四(9/3)稱，本週抵押貸款利率攀升至一年多最高點。
根據Freddie Mac最新Primary Mortgage Market Survey，30年期固定抵押貸款的平均利率從上週的6.66%上升至6.71%。這是自2025年7月31日30年期抵押貸款利率達6.72%以來的最高平均利率。
一年前的平均利率為6.5%。
Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater表示：「購買需求保持相對穩定，表明正在適應不斷變化的市場條件的買家有穩定的興趣。」
15年期固定抵押貸款平均利率也在上升，從上週的5.98%上升到6.04%。
抵押貸款利率受到幾個因素的影響，包括美聯儲政策和地緣政治演變。儘管抵押貸款利率與美聯儲的利率決定沒有直接聯繫，但它們通常跟蹤10年期國債收益率-週四下午徘徊在4.74%左右。
自今年初美國和伊朗衝突開始以來，利率上升。
「中東衝突給油價帶來上行壓力，加劇通貨膨脹並使其進一步偏離美聯儲2%的目標，」Realtor.com高級經濟學家Jiayi Xu表示。「衝突似乎接近解決時，債券收益率下降，抵押貸款利率也隨之下降。但中東緊張局勢最新升級推高油價、重新引發通脹擔憂並推動收益率和抵押貸款利率回升。」
