保險公司和行業專業人士表示，許多灣區房主不但面對保險費上漲，還得在獲得或保留保險前花錢進行昂貴的房屋升級。
隨著勞動力和材料價格上漲導致重建成本上升，這些需求也隨之而來。如果根據重置成本，房屋現在被認為是「高價值」的，保險公司可能要求房主採取新安全措施-如燃氣截止閥-以減少潛在損失。
保險經紀人Jerry Becerra表示，房地產價值上漲改變了保險公司對保單持有人的期望。
一些要求與當地建築規範重疊。在Contra Costa縣和Berkeley，任何新建築或重大翻修都需地震感測器設備。這些設備的價格約為每米1500元。保險公司也越來越關注防止水損，通常要求房主安裝水截止閥。
雖然地震相對不頻繁，但水損現象很常見，如果保險公司確定水損由於忽視維護造成，他們可能會拒絕索賠。
Legend Plumbing and Drain的David Mendoza表示，保險公司越來越多地要求配備智能斷水裝置，以監測使用情況並自動停止洩漏。
這些系統的成本通常在1600元到2000元，包括安裝費。除房屋內部系統，保險公司也從外部審查房屋，有時使用無人機評估風險因素，如野火暴露。
除與野火相關的改進外，保險公司還經常要求升級屋頂和更換過時電氣系統，包括瓷珠瓷管佈線。
由於越來越多的要求，房地產經紀人敦促買家在承諾購房前先落實保險。
