2023年，在Oakland龐大的Holy Names University校園以6500萬元售出時，人們就擔心這片土地被重新開發為住房。當時，購買該地塊的房地產投資公司BH Properties在一份聲明中表示，該地塊提供「為許多尋求擴張的教育機構提供設施的獨特機會」。
現在，不到三年後，BH Properties立場逆轉。週一，BH Properties提交重新開發校園、拆除14棟現有建築和建造165棟獨戶房屋的分區許可申請。
BH Properties希望將58英畝土地分為195個地塊，其中包括165個住宅地塊。每個地塊興建獨立的獨戶房屋，每棟房屋有兩到四間臥室以及兩個車庫。BH Properties將保留標誌性中世紀McLean Chapel、鐘樓和表演藝術中心以及歷史性McCrea House（外觀將得到修復）。計畫拆除的14個大學建築物被認為「在功能上已過時」。
根據描述，專案保持「田園詩般大學校園的感覺，具有人的尺度、相互聯繫的社區和深厚的地方感」。約75%房屋將集中在現有校園內，其餘在相鄰山坡上。一個新的綜合步道系統將被建造，約一半校園被保留為開放空間。
BH Properties正利用Senate Bill 330加快申請過程。至少5%單位是低收入家庭契約限制住房，但開發商不打算利用州密度獎勵增加住房數量。但它正尋求免除建築高度、最小地塊面積、最大地塊覆蓋率和容積率要求。
據報導，這一立場逆轉在BH Properties未能吸引到新大學租賃該校園後發生。
