San Francisco重新成為全國最昂貴的兩居室公寓市場。
據Zumper 2月National Rent Index，城市兩居室公寓租金中位數為5120元，比紐約高50元。
這標誌著自2023年以來，San Francisco兩居室公寓租金首次超過紐約。紐約一居室公寓租金價格仍然領先San Francisco。
San Francisco一居室和兩居室公寓的年度租金增幅也居全國首位。
一居室公寓租金中位數同比上漲15.6%，兩居室公寓租金中位數上漲21.3%。除了全國最快年租金增幅外，San Francisco也是前十名城市唯一租金增幅達到兩位數的城市。去年9月，一居室和兩居室公寓的租金都超過疫情前高點。
租金增長與在新興科技和人工智慧領域工作的高收入者的需求有關。越來越多的包括OpenAI、Anthropic和Databricks等人工智慧巨頭在內的公司正擴大在San Francisco的業務，帶來更多的員工，並擠壓城市本已緊張的公寓市場。
Zumper發言人Crystal Chen表示，兩居室公寓吸引尋求與室友分攤費用的專業人士、想要家庭辦公空間的夫婦或尋找額外房間的高收入租戶。
與此同時，在疫情期間傳播的遠程工作模式正逐漸消失。去年，San Francisco不再是重返工作崗位表現的最後一位。湧入城市的員工激增也給公寓的需求和定價帶來壓力，專家認為這種情況短期內不會結束。
San Francisco房租上漲與全國趨勢背道而馳。全國各地年租金多數都在下降。全國一居室公寓租金中位數同比下降1.7%至1499元，兩居室公寓租金中位數下降1.4%至1878元。
