PSAI Realty Partners完成了Mountain View五年來最昂貴辦公樓收購。
這家總部 San Francisco 的公司以1.93億元從私人房地產投資人 Rockwood Capital 手中買下五幢建築的 Mountain View Corporate Center。Rockwood 9月將位於 331 East Evelyn Avenue 的該中心掛牌出售。
這筆交易是自2021年價值開始下跌以來 Mountain View 最大一筆交易。這是 Mountain View三年來首筆超過1.5億元的辦公樓出售，超過過去的交易，包括DivcoWest在2024年以1.081億元收購 600 Clyde Avenue的交易 。
Mountain View Corporate Center占地16英畝，面積289000平方英尺。該辦公綜合體已完全出租，租戶包括Databricks、Atlassian和Heartflow。不過，佔有47000平方英尺的綜合體最大租戶Databricks將離開Mountain View Corporate Center。 Databricks 一直在矽谷進行擴張，最近一次是上個月在Sunnyvale 再租了三層辦公室。
知情人士稱，約有20家機構投資者有興趣購買這個綜合體，其中大部分是私募股權公司。投資者似乎對矽谷辦公樓市場在經歷疫情低點和人工智慧公司湧入南灣後復蘇充滿信心。
CBRE第四季度數據顯示， Mountain View有超過1200萬平方英尺辦公空間可供出租。
住在 Mountain View的科技工作者可能維持生計難度最大，因為這座城市現在是矽谷租房最貴城市。租金已攀升至疫情前高點，一些新的豪華一居室的租金約每平方英尺5.75元，高於之前每平方英尺5.50元的峰值。
