在城市官員綠燈放行後，附屬住宅單位有望成為Berkeley最熱門新住房模式。
據Berkeleyside，Berkeley市議會批准一項提案，允許業主將後院小屋、地下室公寓和其他ADU等作為私有公寓出售。
根據新條例，業主將無需經過公開聽證會或上訴程式，能快速獲得將ADU改造成公寓的批准。業主也不必支付城市通常收取的將單位從租賃公寓轉為私有公寓的費用。
房主必須向城市提交一份概述如何分割房產的圖。該措施還為一些受租金控制的舊ADU的租戶提供三個月窗口期，讓他們首先提出購買自己單位的報價。
城市領導人希望，出售ADU有助於在這個房價昂貴的東灣城市創造更多購房機會。根據Berkeleyside，獨戶住宅中位價格約為140萬元，城市幾十年幾乎沒有建造過新私有公寓。
議會成員Brent Blackaby在週二晚會議上表示：「我們正試圖以不到100萬元-希望大大低於100萬元-的價格創建更多住房庫存。」議會在週二晚會議上批准了新條例。
很多房主將ADU作為租金收入或為老年父母等家庭成員提供住所的來源，因此ADU被稱為「老奶奶公寓」。自2018年以來，Berkeley每年平均為ADU發放約100份建築許可證。
這一變化使Berkeley成為最新一個允許將ADU作為公寓出售的灣區城市。去年，San Francisco監事會通過一項條例，允許在房主地塊上建造和出售小型單位。
聯邦立法者已注意到ADU在推動住房所有權方面的作用。去年夏天，加州聯邦眾議員Sam Liccardo和紐約州聯邦眾議員Andrew Garbarino提出兩黨支持的Supporting Upgraded Property Projects and Lending for Yards（SUPPLY, 支持房地產專案升級和場地貸款法案)，旨在提供獲得政府支持的靈活融資選擇以幫助房主興建ADU。該法案還指示Federal Housing Administration為二次抵押貸款提供政府支持以資助ADU建設，並允許Fannie Mae和Freddie Mac購買這些貸款並將其證券化。
