Ellis Partners計畫在熱門的Sunnyvale市場新建近30萬平方英尺辦公空間。
據報導，這家總部San Francisco的公司已獲得Sunnyvale市議會批准，可以拆除333-385 Moffett Park Drive辦公建築進行重建。
Ellis打算拆除兩棟總面積87,000平方英尺的辦公樓，並在原址上新建兩棟六層辦公樓。
該公司2022年以2800萬元購得Google園區附近的這塊土地。該開發專案被命名為Platform Moffett Park，將提供29.4萬平方英尺辦公與研究空間、800個停車位、一個班車站點以及4.3萬平方英尺私密開放空間。
這家開發商表示，預計獲取建築許可需6至12個月時間，施工另需兩年時間。
今年早些時候，該公司通過收購Mathilda Tech Park進一步擴大在Sunnyvale的存在。其購得位於755 North Mathilda Avenue和680 Vaqueros Avenue兩棟建築，總占地面積5英畝，建築面積10.5萬平方英尺。這塊地由Iowa Public Employees’ Retirement System以未公開金額售出，但Santa Clara County Clerk Recorder登記的成交價為1,550萬元。
在南灣其他區域，8月，Ellis Partners在Santa Clara收購了三棟建築組成的Campus at Scott辦公園區。在該交易中，Ellis聯手總部Boston的Baupost Group以未公開價格購入這些大部分由Applied Materials佔用的辦公樓。
Sunnyvale辦公市場空置率雖較疫情前個位數水準上升，但其出租率仍高於矽谷其他城市。
據CBRE，Sunnyvale第三季度空置率為14.9%，低於整個矽谷16.6%的平均水準。
