在其補貼的員工公寓綜合體部分公寓數月空置後， Mountain View Whisman School District 從新年開始將這部分公寓月租金降最高700元。
今年夏天，學區購買了公寓綜合體下方土地，消除了土地租賃費；然後將部分單位出售給 Foothill-De Anza Community College District ，獲取現金抵消土地購買成本。
總體來說，兩項舉措減少了學區運營綜合體的持續費用，學區因此能以更低價格提供公寓。上個月末，學區最近成立的監督住房開發的非營利實體Mountain View Whisman Residences Corporation投票決定將租金降低最高24%。
「我們希望（這個專案）能負擔得起，」該公司總裁 Stephanie Shipe 。「我們希望它被出租並達到目標。」
租金下調僅適用於為收入不超過地區中位數收入（AMI）150%員工預留的單位。該綜合體中144套公寓面向兩類收入員工，其中約四分之一留給收入不超過80%AMI的員工，其餘留給收入不超過150%AMI的員工。
根據Shipe，AMI 80%單位的租金沒有降低，因為價格已負擔得起，而且公寓很快就滿。
相比之下，學區出租150%AMI單位面臨困難，這些單位比80%AMI單位貴很多。到目前為止，150%AMI一居室月租2900元，是80%AMI一居室月租1450元的兩倍。
隨著該公司最近批准租金減免，這一差距將縮小。
150%AMI層級：
·單身公寓租金減少22.9%，從每月2400元降至1850元
·一居室租金減少24.1%，從每月2900元降至2200元
·兩居室租金減少14.7%，從每月3400元降至2900元
80%AMI層級：
·單身公寓租金仍為每月1350元
· 一居室租金從每月1450元增加到1550元
·兩居室租金仍為每月2150元
Shipe說，學區希望降低租金使150%AMI單位更容易入住。根據學區發言人Shelly Hausman提供的數據，目前，80%AMI單位中約有三分之二被租用，而150%AMI單位只有三分之一被租用。
根據學區網站，目前，一個四口之家每年收入159550元符合80%AMI層級資格，收入292800元符合150%AMI層級資格。對於單身，上限分別為111700元和204975元。
