San Jose最新工業租賃協議展現這座南灣城市在市場上的強勢地位。
據報導，為科技建築提供供暖和空調服務的Therma已租用整個San Jose Logistics Center建築。該建築位於650 North King Road，面積212700平方英尺，由Ares Real Estate控制的一家基金所有。
CBRE的Brian Matteoni和Chip Sutherland幫助促成這筆交易。
Matteoni表示，建築最近交付，交易突顯用戶對位置優越、電力充足的新建築的需求。
根據CBRE，南灣工業租賃活動正更加活躍。第三季度空置率為4.1，而第二季度為4.7%。
數據中心是總部San Jose的Therma服務的客戶類型之一。
隨著灣區及其他地區人工智慧行業不斷發展，數據中心正成為參與其建設的所有參與者的寶貴資產。
例如，Goodman Group就是希望加入數據中心熱潮的公司之一。
這家澳洲房地產公司以2億元從LBA Realty購買San Jose北部一塊46.8英畝土地。該公司計畫在該土地上開發兩個數據中心，總面積約414000平方英尺，輸出容量為97.3兆瓦。
這個位於350和370 West Trimble Road的擬建綜合體被稱為Goodman Innovation Center San Jose，預計將於2028年啟用。Goodman North America首席執行官Anthony Rozic表示，這是Goodman「在主要城市提供基礎設施戰略的一部分，旨在為進入壁壘較高的地點增加價值並提供未來的增長機會」。
