一個Santa Clara購物中心是城市亞裔社區的支柱。然而，隨著一個全國性開發商推動用住房取代它，該購物中心的未來受到威脅。
總部Georgia的PulteGroup希望將Homestead Shopping Center改造成一個147套城屋開發專案，包括約20套經濟適用房和341個停車位。這個三層和四層的專案位於3521和3591 Homestead Road，還配套近5000平方英尺商業空間。
現有購物中心的10多個店面將被拆除，其中包括中草藥店和城市僅有的一家韓國超市。但是，小企業主不願不戰而退。
Fuheng Herbs老闆Dalong Zhang是一個小企業團體的一員，這個團體發起一項反對這個專案的請願，試圖保護一些人稱之為家十多年的購物中心。他說，重建不僅嚴重影響他的生計和前往他店的顧客，還影響在該中心工作的數百人。他補充說，該專案的商業空間還不夠，尤其是對於一個大多數居民都是亞裔美國人的城市。根據聯邦人口普查數據，超40%的Santa Clara居民自認為是亞裔。
Zhang和包括Ling Ling Yang在內的其他小企業主週三見了第五區議員Suds Jain表達擔憂。Yang有一家中國餐館JX Cuisine，這家餐館在購物中心已有10多年歷史。她說她不知道該告訴員工什麼，因為遷址既困難又昂貴。
Jain表示，這個問題很難解，因為加州法律限制當地司法管轄區對開發的權力。
城市議員可根據環境影響報告否決專案，但由於California Environmental Quality Act最近變化，該專案可能不需要提供報告。隨著加州專注於增加住房，其他的州法律為開發商提供便利。到2031年，Santa Clara必須有11632套住房才能滿足州府要求。
Jain表示，如果開發繼續推進，企業、員工和客戶將受嚴重影響。
Jain在與企業主會面時表示：「這是大問題，因為州剛接管控制權並表示住宅是首要任務。」
其他開發商已計畫在城市中用住房取代其他購物中心。Toll Brothers希望將El Camino Real的Moonlite Shopping Center改造成城屋和多棟高層公寓樓。
