Alameda一個聚居區的居民可能會失去他們唯一的雜貨店和購物中心。
據報導，總部Denver的開發商The True Life Companies提交一份初步申請，希望在Harbor Bay Landing購物中心場地上建造300多套住房。該購物中心業主是總部Burlingame的私人房地產投資商Harbor Bay Landing LLC。
這個零售綜合體主力店是Safeway。作為Bay Farm Island上唯一雜貨店，Safeway是當地人重要的食品店。
近年來，隨著租戶關閉店鋪，Harbor Bay Landing空置率越來越高。在Alameda住房要素中，官員將Harbor Bay確定為幫助城市實現州規定的住房目標而建造新住房的理想地點。
城市指示該地點為社區混合用途組合區之一，鼓勵開發商在規劃中包括一樓零售和雜貨空間。True Life希望通過在規劃中要求豁免混合用途要求解決這個問題。
True Life計畫拆除現有13萬平方英尺商業空間以興建305套新房。在305套新房 中，88套為出租公寓，217套為供出售的城屋。
這些新房包括50個經濟適用房單位，其中22個面向中等收入居民，12個面向低收入居民，16個面向極低收入居民。在Alameda縣，中等收入通常被定義為單人最高134250元，低收入最高87550元，極低收入低於55950元。
通過將經濟適用房納入規劃，True Life將能規避對開發的某些要求。規劃適用SB 330，從而簡化權利流程、鎖定當前規劃法規並限制專案公開聽證會次數。
這不是True Life在灣區的第一個提案。
2023年，True Life提交一份預申請，請求拆除Pleasanton Hacienda Business Park的Las Positas Office Plaza，然後在原地建造住房。在該提案中，開發商用146個單位取代11萬平方英尺辦公樓。該計畫可能已胎死腹中。另一家開發商N17在8月提交了在那裏建造112套供出售的城屋的申請。
True Life還一度計畫Hayward一個189個單位開發專案。該專案擬興建123套城屋，包括三居室和四居室單位、10800平方英尺底層商業空間、一個城市公園和一個狗公園。
