在全國各地城市轉向買方市場之際，San Francisco都市區房地產市場表現出買家競爭激烈態勢。
根據Housing Wire，上個月整個都市區售出662套獨戶住房。市場上需求超供應，房屋中位掛牌價格接近130萬元。
房屋在市場上停留時間中位數42天，平均81天。
上週，San Francisco都市區共有498個新房源，中位價格120萬元，平均每平方英尺670元。市場上超過28%的活躍房源降價-這一數字低於加州和全國住房市場數值。
在高端市場，競購房屋的競爭非常激烈。由於需求增加和供應短缺，豪宅短缺。
Neal Ward Properties高級合夥人Peter Rodway說：「城市現在現金充裕，房屋庫存不足。」
許多人認為對高價房產需求的增加得益於人工智慧繁榮以及公司和員工湧入城市尋找高端住房的推動。
Sotheby’s International Realty豪宅經紀人Gregg Lynn說：「人工智慧的未來財富在流出，精英正在看房。其中一些在看200萬元公寓。另外一些則在看2000萬元豪宅。這種財富效應將繼續推動需求。」
隨著買家爭相購買市場上有限的房源，貸款人會看到穩定融資需求，而賣家則可能在市場火爆時急於出手，迅速賣出。
隨著San Francisco房地產市場整體趨緊，供應不足和價格穩定局面可能伴隨購房者進入冬季。
