Redco Development完成對San Francisco市中心富國銀行前總部辦公樓的收購。
據報導，總部San Francisco的Redco以5500萬元收購了420 Montgomery Street。該建築不包含博物館的部分的售價約每平方英尺150元，比疫情前的每平方英尺1000元（總價3.7億元）低85%以上。
這棟409000平方英尺的建築包括Montgomery Street前Wells Fargo History Museum和California Street一棟12層辦公樓。在去年富國銀行將大部分業務遷至租用的333 Market Street62萬平方英尺辦公室後，這棟12層辦公樓基本空置。
此前，房地產開發商Forge Development Partners曾達成協議以類似價格購買420 Montgomery Street，並計畫改建為住房。這筆交易最終失敗，從而為Redco留下機會。
在過去十年中，富國銀行對建築投入9000多萬元進行翻修。辦公樓有一間帶廚房、餐廳、花園和屋頂平臺的頂層公寓，可用於舉辦活動。
Redco有改造該建築的計畫：首先將它重命名為「450 California」，然後將大堂改造成面向公眾的空間，引入包括咖啡店、酒吧和餐廳在內的餐飲租戶。
此外，Redco希望引進一個租戶租用最上面四層樓，包括頂層公寓。每層樓有約27000平方英尺辦公空間，可以由一個租戶或分為多個租戶佔用。
與此同時，Redco計畫將富國銀行歷史悠久的銀行金庫改建為地下酒吧、健身中心、保齡球館和其他設施。一樓的前Wells Fargo History Museum將成為一個大租戶的專用入口。
Redco的這一收購鞏固了它對California Street走廊近兩個街區的掌控。去年，該公司以2500萬元收購了富國銀行前總部隔壁的400 Montgomery Street，以2850萬元收購了300 California Street。
5月，Redco以1500萬元收購了208 Utah Street一棟78000平方英尺辦公樓。該辦公樓以前歸Shorenstein所有，在主要租戶Strava今年搬到市中心新辦公室後空置。
