在San Francisco，Noe Valley區一套房子最近以超過要價近100萬元價格售出。
這套有九十八年曆史、1200平方英尺翻新房屋有兩間臥室和一間浴室，上市時以130萬元價格叫賣。
HomeByRize房地產經紀人Sean Kelly表示：「我們收到15份報價。我們發出了60份披露資料包，很多人都在看，最終我們得到220萬元。」
最終售價比要價高約70%。
「我們沒想到會走這麼遠，」Kelly說。「但我們通常會將掛價定在比預期低20%左右。」
這套住房包括一個寬敞車庫，有足夠空間擴建，坐落在Noe Valley最理想地點之一。
OriginPoint Lending高級副總裁Fif Ghobadian表示，今天的房地產市場與三個月前的情況截然不同，當時利率在7%左右。
當時賣家不得不放棄很多才能達成交易。Ghobadian說：「賣家試圖為買家提供各種購買選擇-降價、暫時降低利率、信用支持，各種選擇。」
現在，隨著可調利率在5%中間範圍以及固定利率在高5%到低6%範圍，Ghobadian表示需求再次升溫。
Ghobadian說：「很多人坐在場邊等待。現在他們開始主動提出報價，你會看到多個報價，尤其是如果房屋是一個好社區的獨戶住宅。」
Noe Valley區這套住房正是如此。
她說：「在第五或第六個人出價時，經紀人會說，‘我已經有四個出價了。’這會促使你抬高出價。」
這種競爭經常引發競購戰。
Ghobadian說，如果找到自己喜歡的房子，買家不應等，因為他們以後可以再融資。
