Acacia Capital在投資組合中又增一灣區多戶房產。
據報導，這家總部San Mateo的房地產投資公司通過一家附屬公司收購了Walnut Creek的Waymark公寓樓。該公司為這棟位於101 Pringle Avenue的358個單位公寓樓斥資1.9億元，折合每單位53.1萬元。賣家是開發該公寓樓的Blake Griggs Properties和Transit Village Associates。工程於2022年完工。
這個價格比Waymark估計的2.238億元低15.1%。此收購由CBRE Multifamily Capital提供的1.185億元貸款資助；這筆貸款隨後被轉到Federal National Mortgage Association（Fannie Mae）。
Waymark公寓樓是Walnut Creek BART站旁以公共交通為導向的開發專案的一部分。BART2019年以2330萬元將土地出售給Blake Griggs和Transit Village Associates。開發商獲得1.272億元建築貸款，使該專案得以實施。
最初計畫建造近600套公寓。下一階段建設時間表尚未公佈。
Acacia Capital過去兩年在灣區不斷收購多戶房產。
11月，該公司斥資1.84億元在Redwood City收購了299 Franklin Street一棟304個單位的公寓樓。是賣家是Teachers Insurance and Annuity Association of America子公司Nuveen。
去年7月，Acacia以1.26億元在Fremont收購了市中心3510 Beacon Avenue一棟275個單位的公寓樓。賣方是總部Las Vegas的Fore Property。
此前，2023年11月，Acacia斥資近6230萬元從總部Palo Alto的Pacific Urban Investors收購了Sunnyvale兩層公寓樓Villa del Sol。
最近在包括Walnut Creek在內的東灣出售的其他公寓都以低於估計值的價格成交。上個月，78個單位的Atrium Downtown以3100萬元售出，低於它的最新評估值3210萬元。在Concord，Abacus Capital Group斥資9830萬元收購了259個單位的Park Central Apartments，這個比1.305億元評估值低了近25%。
