Sack Capital Partners繼續灣區瘋狂收購，在Berkeley買了一棟公寓樓。
據報導，這家San Francisco公司以5230萬元收購了Fourth & U Apartments 。賣家是Essex Property Trust的附屬公司。
這個171個單位五層公寓樓位於2020 Fourth Street，交易價格折合每單位30.58萬元。它還包括15000平方英尺零售區。
Sack Capital計畫對Fourth & U Apartments進行內部和外部裝修，並增加現場物業管理和租賃。Sack Capital管理合夥人Jeff Smith表示，公司希望解決Berkeley租房和買房之間負擔能力差距問題。
Fourth & U Apartments最初在2010年作為公寓建造，主要提供一居室單位，外加一些兩居室單位。它位於Berkeley第四街零售走廊以南。
Sack收購 Fourth & U Apartments 是該公司過去幾週第三次收購。本月初，Sack以5200萬元收購了San Jose 的164個單位Fountain Park公寓。之後，Sack代表Step Up Housing安排結構性融資，以3690萬元收購了Pinole的148個單位Bayside Apartment Homes；Sack將提供資產和物業管理。
近年來，在Berkeley多戶住宅市場上，數棟公寓樓易手。
今年2月，Read Investments以3200萬元收購了98個單位的八層Higby公寓樓；此前，該物業在去年被貸款人通過代替止贖的契約沒收。一個月後，Artemis Real Estate Partners以5500萬元（比評估價低約40%）收購了143個單位的Berkeley Central公寓。
今年夏初，位於1709 Shattuck Avenue 和1710 Walnut Street的University Park公寓因業主Academy West Investments拖欠貸款被拍賣。該物業目前正出售。
