COVID-19疫情大幅提高了全國許多城市的租金，尤其是許多灣區居民遷移的地區，比如，加州內陸和Arizona。但Realtor.com一份新報告顯示，這些地方租金從疫情高峰期暴跌。
Las Vegas租金自2022年6月達峰值以來下跌13.6%，租金中位數1443元。報告稱，全國範圍內遷移正在放緩，新的多戶住房供應也在幫助降低成本。過去一年， Sin City下降4.6%。
Realtor.com經濟學家Jiayi Xu在報告中表示：「由於 [COVID-19]疫情期間租金快速增長， Las Vegas、Austin和Atlanta租金較峰值下降幅度最大。 疫情期間，許多人遷移到溫暖的Sun Belt地區，這為調整創造了一個高起點。」
Austin長期以來一直是灣區人口、尤其是科技工作者外流的熱點。自2018年以來，它的新公寓建設大幅增加。儘管人口激增，但供應跟上並最終超過需求，從而導致Austin租金自2022年9月達峰值以來下降13.4%。2025年8月租金中位數1436元，比上一年下降6.5%。
根據Realtor.com，2025年8月San Francisco都市區租金中位數2831元， San Jose都市區租金中位數3413元。
與此同時，San Francisco租金在經歷疫情期多年下跌後，終於躍居租金排行榜首位，並在最近超過疫情前水準。Zumper表示它再次成為灣區出租最貴的城市，並且專家預計價格將繼續攀升。Zumper發言人Crystal Chen本月初稱：「San Francisco作為該地區文化和經濟中心的角色以及對城市生活的新需求推動住房需求強度，使San Francisco重新處於領先地位。」
在對50個最大都市區分析中，平均租金比2022年8月疫情高峰期下降2.6%。
