週四，San Jose市領導人宣佈San Jose成為加州第一個允許附屬住宅單位（ADU）作為公寓出售的城市。
市長Matt Mahan說：「我們正通過將我們地區固有的創新納入我們住房政策，確保住房夢想實現。」
他和其他人稱。市中心附近一所房子後面一套兩居兩衛ADU是房地產下一個進化步驟。女性公司Alpha Real Estate是首批抓住機會進入這個新興市場的公司之一。
首席資產管理官Jia Li表示：「我們希望成為第一個嘗試這一做法的公司，我們相信對於房主的住房靈活性。」
一項新法律開闢這一新的前進道路。AB 1033去年頒佈，取消阻止房主出售ADU的禁令。現在，這些較小住房可以像公寓一樣投放市場，但它們不是動輒100萬元，而是以數十萬元出售。
Mahan說：「我們很高興這開闢一種新可能性。這對於可能有經濟需求的主房主也意味著現金注入。」
Mahan在上午新聞發佈會上說，他的城市在過去六年建造了7500多套新房，其中20%是ADU。
官員表示，San Jose簡化手續，使得在San Jose建房比Oakland和San Francisco更容易。
Alpha Real Estate高管表示，還有近100個ADU專案正籌備中，其中包括一個Vine Street 1200號街區專案。她們認為法律改變將重新定義起步房。
Li說：「以前，他們買不起任何獨戶住房和城屋。現在他們有機會在San Jose擁有自己的房子。」
城市有兩個人專門與房主合作，通過「ADU Ally Program」計算數據，看看建造或改造ADU在財務上是否行得通。
出售ADU的人必須與買方簽訂一份免費用的房主協會協議，明確責任和界限。
