San Francisco房租同比上漲11.5%

San Francisco房租再次上漲。

根據Apartment List一份新報告,San Francisco租金比去年同期上漲11.5%,僅在過去一個月就上漲1.2%。目前,兩居室平均租金已超過每月3600元。

租金上漲幅度最大的是城市核心區,特別是Mission Bay和China Basin等區-在這些區,新建築不受租金管制的約束。

San Francisco房地產經紀人Kevin Ho將租金上漲歸因於幾個因素,包括疫情後需求的增加、長期租房者持有租賃控制單位,以及人工智慧行業員工的湧入。

「一個正走出疫情的城市。庫存減少,因為建得不夠快,而且有租金控制,」Ho說。「租金上漲不奇怪。」

不斷上漲的租金促使一些租房者考慮買房。

「人們正在做這樣的計算,」Ho說。「是時候買了,尤其是因為最近公寓價格走軟。」

San Francisco租金飆升,但報告顯示加州租金僅上漲1.1%,而全國租金則下降近1%。

對於尋求更實惠選擇的人,Texas州Austin,租金同比下降幅度最大,與去年相比下降6.5%。

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