First Citizens Bank&Trust以讓人回想起灣區疫情前鼎盛時期的價格買下Palo Alto市中心一棟辦公樓。
這家總部Raleigh, North Carolina的金融機構以8200萬元買下250 University Avenue辦公樓。這筆交易的價格約為每平方英尺1969元，與五年前疫情爆發前Palo Alto和其他高需求辦公市場的常見價格相一致。
Inspire Real Estate Holdings出售了這棟辦公樓。這家總部Florida的公司2003年以未公開價格從Hewlett-Packard手中收購了它。
這棟四層辦公樓約3.8萬平方英尺，靠近Stanford University和Palo Alto Caltrain站。底層零售租戶包括Salt & Straw、Nola、Citibank和Shade Store。
Palo Alto市中心其他以與疫情前每平方英尺價格相似價格售出的辦公建築包括：192 Lytton Avenue，售價2310萬元，每平方英尺2551元； 530 Lytton Avenue，售價1.175億元，每平方英尺2156元；150 Forest Avenue，售價2600萬元，每平方英尺2153元；385 Sherman Avenue，售價1.38億元，每平方英尺2030元。
在Palo Alto其他地方，在市場艱難復蘇情況下，辦公建築售價從極低價到幾乎達到疫情前價格都有。
去年，Hudson Pacific Properties以2300萬元（約每平方英尺126元）將4001-4009 Miranda Avenue一個182700平方英尺的辦公園區出售給一位未披露的買家。2023年，總部Greenbrae的Douglas Living Trust以5800萬（約每平方英尺2000元）從Kenson Ventures買入2555 Park Boulevard一棟30000平方英尺的辦公樓。
2023年，Silicon Valley Bank倒閉後，First Citizens Bank & Trust從這家倒閉的機構購買了1670億元的資產和1190億元的存款。
