代表美國夢的獨門獨院住宅已被投資者擁有到什麼程度?南灣新聞集團調查發現,在加州的Orange縣已有87,928棟獨棟住宅被投資者所有,佔市場份額的 16%。
調查研究了該縣566,948獨棟住宅的所有權得到此亮點,然而在整個加州,投資者擁有獨棟住宅占全部的19%,在全國範圍內,這一比例更高達20%。
該研究涵蓋除自住外,還包括用於短期或長期租賃、第二套住房和度假別墅的房產,不追蹤公寓、建來出租的獨棟住宅項目或多單位房產。發現Orange縣的投資者在第一季購買了1,246戶住宅,同時出售了627戶。
美國夢被投資者變成賺錢工具引來正反兩極意見,批評者認為投資者降低了首次購屋者的成功率。支持者則認為,投資者將現金帶入市場,並經常購買一般購屋者不想要的房屋。去年全年,投資者在Orange縣新增了2,415戶住宅,即購買4,967戶,同時售出2,552戶。