兩個灣區城市的住房市場進入世界最「impossibly unaffordable」（無法可想地不可負擔）住房市場行列。
Orange縣Chapman University和加拿大智庫Frontier Centre for Public Policy在一份報告中公佈了這一結果。
研究人員評估了全球95個主要市場的住房可負擔性，並將San Jose和San Francisco列入最「impossibly unaffordable」前十名。
San Jose名列第3，San Francisco名列第8。
研究人員表示，他們發現8個國家12個城市的市場屬於報告中「impossibly unaffordable」市場類別。
在這12個城市中，加州城市佔據4個位置。其他兩個加州城市排在第5的洛杉磯和排在第8的San Diego。
1.香港
2.Sydney，澳洲
3.San Jose
4.Vancouver，加拿大
5.洛杉磯
6.Adelaide，澳洲
7.Honolulu
8.San Francisco
9.Melbourne，澳洲
10.San Diego
11.Brisbane，澳洲
12.英國大倫敦。
報告稱，被認為「impossibly unaffordable」的城市的住房市場對中等收入家庭構成生存威脅。
研究人員指出，從歷史上看，在高收入國家，中等收入的住房擁有率更高，房價與家庭收入更為一致。
2025年Demographia International Housing Affordability報告稱：「然而，自1990年代以來，價格一直在飆升，尤其是在早期受城市遏制策略控制的市場（例如，San Francisco、Sydney、倫敦），目前房價是家庭收入的9-15倍。」
研究人員表示，這一轉變與通過綠地和其他分區政策限制城市擴張的規劃計畫有關。
「中等收入家庭越來越多地離開昂貴的市場，前往更具可負擔性的地方，」報告稱。「人們正‘用腳投票’，以獲得在住房負擔能力惡化的市場中被剝奪的住房。」
研究人員預測，如果不進行重大政策改革，這種離開大城市的移民將繼續下去。
該報告將住房可負擔性分為五類：affordable（可負擔）、moderately unaffordable（中等不可負擔）、 seriously unaffordable（重度不可負擔）、severely unaffordable（嚴重不可負擔）和impossibly（無法可想地不可負擔）。
為對城市進行評級，研究人員使用中位數倍數，即房價中位數除以家庭收入中位數的價格-收入比。
研究人員表示：「選擇‘impossibly’一詞是為傳達中等收入家庭在中位數倍數為9.0時負擔住房上所面臨的極端困難，」並補充道：「這種不可負擔程度在三十多年前還不存在。」
在排名另一邊，在所分析的95個主要大都市市場中，許多「最可負擔」住房市場出現在美國城市。
Pennsylvania的Pittsburgh連續第五年被評為最可負擔城市。
研究人員指出，擁有全美最不可負擔市場的 San Jose的房價是Pittsburgh的四倍。
該報告已發佈第21版。研究人員表示，年度分析「有力記錄了」住房可負擔性的惡化。
研究人員表示，住房成本在許多家庭財務困境中起著重要作用。
「由於住房通常是家庭預算中最貴部分，這種惡化一直是造成中產階級和工人階級當前生活成本危機的主要驅動因素，」Frontier Centre for Public Policy主席David Leis說，他補充道，「確實需要大幅恢復所涉及國家許多市場的住房可負擔性。」
