Yelp在San Francisco的55 Hawthorne Street約10.2萬平方英尺的租約將於7月31日到期，該建築空置率將因此超過80%。目前，房東CIM Group正因與該物業相關的貸款問題傷腦筋。
根據向貸款人提交的資料，本月，由於「即將發生的違約」迫在眉睫，由這座近142300平方英尺Financial District建築擔保的6150萬元貸款被轉到特殊服務程式。
Morningstar商業房地產分析主管David Putro表示，由於Yelp離開55 Hawthorne兩層半樓的空間，該建築可能無法產生足夠收入償還債務。6150萬元貸款的條款將該建築良好狀況與Yelp租約聯繫起來。
如果CIM拖欠貸款，其貸款人可以尋求取消Hawthorne物業抵押品贖回權，或者選擇一份代替抵押品贖回權的契約收回債務。CIM自己去年春天將這座建築掛售，但找不到買家。這家總部洛杉磯的公司2016年以1.23億元收購這座11層樓建築，約合每平方英尺900元。
Yelp自2014年以來一直是55 Hawthorne租戶，但在過去六年，Yelp將NerdWallet、Motive和Anyscale等轉租租戶引入其部分空間。目前不清楚是否有任何轉租人與CIM簽訂直接租約。
CIM希望直接與Yelp轉租人談判並達成租賃協議。根據Fitch2025年5月一份報告，如果Yelp離開並且其轉租租戶跟著離開，該建築入住率將降至50%以下。該建築其他獨立租戶包括自動飲料機制造商Botrista和自由職業人才平臺Instawork。
