San Mateo超20%的辦公室庫存可能被拆除。
據報導，這座半島城市有超過800萬平方英尺辦公室，多個拆遷專案正在籌畫中。超過150萬平方英尺的辦公室在功能上已過時，可拆除或改建為住房或混合用途開發專案。
San Mateo已有一些拆遷和重建提案在進行中。隨著公司縮小規模或湧向在人口密集地區的辦公室，這些提案將為這些場地注入新活力。
據Business Times，220 West 20th Avenue一幢小型辦公樓擬拆除，並替換為一幢七層公寓樓。2015 Pioneer Court場地將被夷為平地，為10個城屋騰出空間。在1650 Amphlett Boulevard，七幢建築將被清理，場地用於興建250多個城屋和獨戶住宅。
Tower Plaza是城市的一幢辦公樓，同樣準備被改造成住房或混合用途開發專案。Tourbineau Real Estate上個月以2200萬元買下這幢12層建築-該建築2019年的售價為7700萬元。根據Newmark，自2020年以來，該建築經歷翻修，包括增加一個帶健身、會議和遊戲室的租戶便利中心；與整個灣區類似專案一樣，目標是吸引尋找便利設施豐富的建築的租戶。
San Mateo官員正看到將舊辦公空間改建為住房的提案在增加。城市最近超過3900套住房正接受評審，試圖在全州住房短缺情況下為灣區住房存量做出貢獻
根據城市Regional Housing Needs Allocation，San Mateo到2031年必須建7015個住房單位。
CBRE執行副總裁Simon Clark說：「大多數年輕、向上流動的公司不去郊區的商業園區。」
