San Mateo市一家老酒店可能以500多個住房單位的形式開始新篇章。
據報導，Residence Inn San Francisco Airport/San Mateo被提議改建為若干五至八層建築，提供555套公寓。這個4.3英畝場地位於2000 Windward Way，歸主打Residence Inn品牌長期住宿物業的Chatham Lodging Trust所有。
在Marcus&Millichap子公司Institutional Property Advisors幫助下，Chatham正尋求將這家有160間客房的酒店出售給一家開發商，該開發商可以將這家酒店改造成住房。要價未公佈，但縣記錄顯示酒店價值3400萬元。
隨著越來越多的科技和人工智慧工作者湧向灣區，與許多其他灣區城市一樣，San Mateo市正應對住房短缺危機。根據州規定的住房要素，San Mateo市到2031年必須為至少7015套住房分區。據報導，2018年至2023年間，San Mateo市授權了2100多套住房。
由於加州多戶住宅零起點施工成本高昂，像Residence Inn住房提案這樣的適應性再利用方案越來越受歡迎。根據RentCafe，2023年，開發商將全國4556個酒店單位改建為公寓。這一數據創下新紀錄，比前一年增長39%，幾乎是2021年兩倍。
Residence Inn的擬議重建之際，包括貸款違約和止贖在內的系列財務問題正在重創灣區各地酒店。
本月初，在San Jose，總部Texas的酒店經營者Jagmohan Dhillon領導的一家附屬公司在來自Choice Hotels International 的2170萬元貸款上違約。據報導，另一家在Livermore擁有Super 8 by Wyndham的Dhillon附屬公司在來自State Bank of Texas的770萬元貸款上違約。Berkeley 的University Inn & Suites也喪失抵押品贖回權，正走向破產。
在過去一年裏，Oakland住宿業尤受經濟衰退的打擊。
Oakland市最大酒店Oakland Marriott City Center在2月因拖欠1億元貸款而違約。Jack London Square的Waterfront Hotel1月關閉；同月，Radisson Hotel Oakland Airport的貸款人起訴取消該酒店的贖回權。Hilton Oakland Airport於8月關閉。7月，Hawkins Way Capital在Oakland市中心AC Hotel and Residence Inn by Marriott1.12億元貸款上違約。
