BKM和Kayne Anderson最近宣佈的工業合作企業在東灣吃下16棟建築。
總部Newport Beach的BKM Capital Partners和總部Florida的Kayne Anderson Real Estate收購了Concord和Hayward三處物業。三處物業共有16棟建築，合計面積達50.5萬平方英尺。
兩家公司以超1.2億元從Blackstone Real Estate附屬公司Link Logistics Real Estate購買了三處物業。
這三處物業更早前由PS Business Parks在2011年一筆涉及18個灣區商業和工業園區的交易中收購。二Blackstone在2022年以76億元全現金交易收購了PS Business Parks。
BKM收購和處置高級董事總經理Brett Turner在一份聲明中表示，這筆交易是「在西海岸兩個供應最緊張的工業子市場中獲得關鍵大規模物業的難得機會」。
BKM和Kayne Anderson新物業位於34英畝填充土地上。收購包括在Hayward的176056平方英尺Huntwood Business Center和82562平方英尺Hesperian Business Park，以及在Concord的245903平方英尺Concord Industrial Park。三處物業合計有89%出租，共有70個租戶。
Kayne Anderson和BKM聯手成立的工業合作企業價值15億元，目標是擁有50萬平方英尺工業地產。BKM認為輕工業是表現最強勁的房地產資產類別之一，並指出該行業往往被傳統機構資本忽視。
BKM表示：「這一合作企業使得我們可以向輕工業部門大規模部署資本，並深化BKM在全國的業務。」這家總部Newport Beach的公司計畫在未來兩年將其持有資產翻一番到50億元。
在灣區之外，BKM和Kayne Anderson的合作企業於6月在Florida州Orlando收購了一個9棟建築、489981平方英尺的輕工業投資組合。BKM在一份聲明中表示，這是「近年Orlando都市區最大輕工業投資組合交易之一」。
