週四晚，Berkeley市議會批准一項分區變更，旨在使在城市大部分地區建造小型公寓建築更加容易。
這項被稱為Middle Housing Ordinance的新政策簡化複式、三層和三層多戶住宅等住宅建築的許可程式。城市官員和住房宣導者表示，對於越來越被市場拒之門外的中等收入居民，這一變化可以增加他們的住房選擇。
「這些類型的單位將得到精簡、’公正’的批准，」支持該政策的District 1議員Rashi Kesarwani說。「因此，如果（一個專案符合）開發標準，它們不超過三層，並且有縮進和開放空間，它們可以簡捷獲得批准。」
然而，新分區規則不適用於因火災風險問題而限制開發的Berkeley Hills。
條例支持者認為，就降低成本而言，以及為了讓年輕和中產階級居民在城市昂貴房地產市場立足，增加住房供應至關重要。
擁有博士學位的Berkeley Hills房客Andrea Horbinski說：「我買不起這些房子。我認為這不會改變。所以希望（開發商）能建造我能負擔得起的不同的、新的、更小的房子。」
Horbinski是在議會會議上發言支持條例的居民之一。「越多越好，」她說。「住房越多，價格就越低，更多的人就能負擔得起更多的東西。」
Berkeley房地產市場仍是該地區最昂貴市場之一。根據Bay East Association of Realtors，上個月在Berkeley售出的66套獨戶房屋的中位數價格為1,812,500元。
「根據我們的預測，每年有50到100套住房，這是一個漸進變化，」Kesarwani說。「因此，這將為我們提供適應和調整的機會。」
不過，並不是所有人都同意。一些居民擔心分區變化可能改變Berkeley聚居區的特徵，並增加基礎設施壓力。
長期Berkeley居民Clifford Fred說，他擔心交通擁堵和停車位有限。「沒有車道的老年人需要停車位，」他說。「我不認為人們在家附近有停車位是自私的。」
反對者還批評條例沒有納入對經濟適用房的具體要求。但像Horbinski 這樣的支持者仍滿懷希望，認為更小、成本更低的單位最終將使擁有住房更容易實現。
分區變更預計將於11月生效。Berkeley此舉是在跟隨去年通過類似措施的Sacramento的腳步。據報導，Santa Rosa也在考慮一項類似提議。
