新數據顯示,在全國範圍內,Sacramento是希望搬遷的購房者搜索最多的目的地,而San Francisco是購房者最想離開的城市之一。
住宅房地產經紀公司Redfin確定的搬遷趨勢還顯示,加州在購房者尋求離開的州中排名最高。
人們因為搬遷搜索最多的目的地州還包括Florida、Arizona和North Carolina。
Redfin表示,分析涵蓋今年2月至4月約200萬Redfin用戶的樣本,這些用戶在全國100多個主要城市地區搜索房屋。數據集合所納入的用戶三個月查看了至少10套待售房屋。
同比下降
Redfin最新數據顯示,灣區九個縣中有六個縣房價同比下跌。
Alameda縣房價跌幅最大,為4.3%。房價中位數為1,167,500元。
Contra Costa縣也出現類似下降,跌幅4.2%。房價中位數為829,000元。
Solano縣、Napa縣、San Mateo縣和Marin縣也出現同比下降,跌幅分別為1.6%、1.1%、0.89%和0.4%。它們房價中位數差異很大:Solano縣575,500元、Napa縣920,000元、San Mateo縣1,665,000元以及Marin縣1,543,750元。
同比增長
San Francisco同比漲幅灣區最大,為3.9%。房價中位數為1,455,000元。
Santa Clara縣漲幅為3.6%。房價中位數灣區最高,為1,750,000元。
Sonoma縣房價中位數為828,353元。該縣上個月比去年同期增長了1.4%。
此外,Sunnyvale是整個加州售價增長最快的城市,房價比去年上漲近30%。根據Redfin,Sunnyvale上個月房價中位數為230萬元。
Berkeley房價增幅第四,接近20%。中位數接近160萬元。
Danville也進入加州房價飆升十大城市名單。這個Contra Costa縣城市排第七位,售價同比漲15%。它售出房屋數量下降近15%。Danville房價中位數為230萬元。
灣區城市「最具競爭力」
灣區完全佔據Redfin加州十大「最具競爭力」城市名單每一個位置。
這家房地產公司根據收到多個報價(這些報價通常免除意外開支)最多的房屋編制這份名單。Redfin然後進行0到100的評分。
「最具競爭力」城市得分在90-100區間。
加州十大最具競爭力城市
1. Santa Clara
2. Sunnyvale
3. Alameda
4. Daly City
5. Livermore
6. Mountain View
7. Berkeley
8. Danville
9. Castro Valley
10. San Ramon