永遠不要看空矽谷房地產市場。儘管抵押貸款利率很高，但兩個著名南灣城市的住宅市場不僅逆勢而行，而且超過人們期望。Palo Alto Online稱，由於人工智慧技術行業迅猛增長，Palo Altos和Los Altos今年均打破幾項房地產記錄。
南灣Compass房地產經紀人Xin Jiang寫道，Palo Alto獨戶住宅比2024年第一季度同比上漲18%，目前中位價格為420萬元-這一數字超過2022年創下的上一個峰值。並且這些昂貴住宅在市場上沒有徘徊不去：據Palo Alto Online，它們市場停留平均時間只有7天。
在Los Altos，市場甚至更為火熱。房價同比上漲39%，獨戶住宅中位價格現在達到令人瞠目結舌的570萬元。據Palo Alto Online，市場出現售價超要價的狂熱。Los Altos在售價超要價方面處於領先地位，今年迄今為止，近20%（37套中有7套）的房屋售價超過要價100萬元。與Palo Alto類似，它們市場停留時間平均為8天。
這種繁榮也正蔓延到其他灣區市場。據Redfin，在附近San Jose，2月售出房屋中約有三分之二（67.1%）的售價超過初始要價，這是Redfin分析的所有大都市地區中比例最高的。
南灣在租金方面也表現非常火爆。Zumper4月租金報告顯示，Menlo Park租金增長最快。目前，一居室公寓中位價格為3290元，是灣區最貴租金，自去年同期以來上漲31.6%。
