在一份新報告中,使用關鍵數據指標和市場熱度指數,房地產線上資訊平臺Zillow發佈了今春在美國買賣房屋的最適合城市名單。
隨著越來越多賣家降低要價,購房者正在美國某些地區尋找最佳房屋交易。Zillow指出,在一些城市,賣家具有優勢,這些地區的房屋在一週內就會售出。
5個最適合買房的城市
1.Miami
2.New Orleans
3.Jacksonville
4.Tampa
5.Memphis
5個最適合賣房的城市
1.Buffalo
2.San Jose
3.San Francisco
4.Hartford, Connecticut
5.Boston
根據Zillow,Miami房屋平均市場停留時間為60天,降價房屋的份額近25%。
Miami近四分之一的待售房屋在2月降價。據Zillow,Miami房屋銷售時間幾乎是美國的三倍,這給了買家時間確保房子是他們長期的正確選擇。
New Orleans為住房提供「最多的待售選擇」,庫存比疫情前水準增加42%,比2024年增加11.4%。房屋平均市場停留時間是58天。
Jacksonville為購房者提供可負擔性和豐富選擇,與去年相比,2025年該地區市場上房屋數量增加26%。Zillow指出,Jacksonville賣家將房屋要價降低的比例接近30%。
Zillow稱,Tampa近三分之一的待售房經歷降價。房屋價值比2024年下降3.6%,使購房者更能負擔得起住房。Tampa住房庫存比2024年高出約20%。
在Memphis,買房具有可負擔性,該市平均抵押貸款約為1200元,而租房成本為1400元。該地區房屋平均市場停留時間為29天。