租金同比飆升32.2%灣區租金格局重塑。在San Francisco掙扎於恢復到疫情前租金高度時，富裕的郊區社區呈現出租金增長步伐，儘管一些科技中心顯示出降溫跡象。
根據Zumper2月租金報告，Campbell已成為該地區租金增長引領者，租金同比飆升32.2%，而風險資金豐富的Menlo Park和科技密集的Sunnyvale也表現出顯著增長-分別為24.3%和23%。
然而，並非所有富裕的南灣郊區城市都經歷同樣增長。2月，Mountain View一居室公寓租金同比下降11%至3230元。Zumper發言人Crystal Chen將這一下降歸因於幾個因素，「包括2024年達到的潛在租金上限，當時一居室租金在10月超過3800元，」她在給媒體的一封電子郵件中寫道，這表明一些租房者可能已被過高定價驅離，轉而尋求更實惠替代方案。
她寫道：「此外，新住房開發專案，如Heartwood Apartments、教師住房專案和各種新建築，為市場增加了新的供應。」
儘管下降，Mountain View仍有灣區一些最昂貴公寓。根據Zumper報告，Mountain View僅落後於Sunnyvale-差距只有30元，Sunnyvale一居室公寓平均價格為3260元。上個月，加州一居室公寓租金中位數為2098元。
根據Apartment List 2月報告，San Francisco租金同比上漲4.9%，但最新的上漲幾乎無法抵消疫情長期影響。Apartment List高級住房經濟學家Christopher Salviati表示：「San Francisco是唯一尚未從早期疫情租金下跌中完全恢復的主要大都市。」Salviati在給媒體的一封電子郵件中寫道，雖然它是Apartment List全國第三昂貴大城市，但「與2020年3月相比，SF市區租金下降12.2%」。
灣區表現與全國趨勢保持一致。Salviati寫道：「相比2020年3月，在我們納入分析的33個都市區，核心城市租金平均上漲13.5%，遠低於這些市場郊區21.5%的平均漲幅。」
