根據Realtor.com一份新報告，Texas住房市場正經曆快速增長。該報告考察了新居民湧入的原因以及Texas為解決住房負擔能力和住房市場現狀所做的工作。
Texas已成為全國增長最快的州，報告將住房、就業和氣候確定為移民湧入的首要原因。
Realtor.com首席經濟學家Danielle Hale指出，自新冠肺炎疫情以來， Texas在技術、教育、製造業和建築業等領域實現顯著經濟增長。
根據數據，Texas購房人超過四分之一來自州外。Texas最大兩個移民來源是國際移民和加州移民。
根據報告，Texas人口僅占美國總人口9%，但它的新房許可證數量居全國首位，占2024年全國總數的15%。
數據顯示，Texas新建房屋面積中位數為2073平方英尺，低於全國平均水準。這一點體現Texas側重於建造更多經濟適用房。
2024年，近一半Texas待售庫存房價格35萬元或以下，全國這一比例為40.1%。
從歷史上看，Texas以經濟適用房市場聞名。然而，由於需求增加和庫存有限，疫情導致房價飆升。
此後，隨著Texas努力增加住房供應和幫助價格穩定，庫存恢復到疫情前的水準。
報告發現，可負擔租賃選擇和豐富就業機會使Texas在租房者選擇中脫穎而出。
2024年，Austin和San Antonio被Realtor.com評為十大租賃市場之一，Austin也被視為應屆大學畢業生首選租賃市場。
Texas在住房負擔能力和經濟增長方面的做法為面臨類似挑戰的其他州樹立榜樣。它吸引新居民和企業的能力對其未來增長和到2045年成為最大州的潛力具有積極影響。
隨著Texas繼續建造更多經濟適用房並吸引新居民，該州有望進一步增長。然而，挑戰仍然存在，例如，如何使住房價格分佈與居民收入分佈相一致。
該報告表明，Texas策略可為全國關於住房負擔能力和供應的對話提供參考。
「美國正面臨嚴重住房負擔能力危機，約400萬套住房的驚人短缺在加劇這一危機。我們的Texas報告只是一系列報告的開始，這些系列報告將揭示我們住房供應的缺口。通過展示Texas等州的解決方案和呼籲關注那些落後的州，我們可以推動一場全國性對話，帶來真正有意義的變革。」
