由於成本上升和合同到期面臨失去住所的Cupertino居民可能會通過新的城市政策得到幫助。
Cupertino Housing Commission上個月一致建議實施反流離失所政策，以幫助居住在到2040年租金可能會飆升至市場價格的114套保障房的居民。
政策包括推動優先考慮城市保障房候補名單上面臨失去住所（由於契約限制到期）的居民。該政策可能要求私人業主支付搬遷援助費用；這筆錢根據房屋面積可能從7149元到13275元不等，相當於2024年三個月的Santa Clara縣公平市場租金。
第一份合同2026年7月到期，隨後還有更多合同到期。在合同到期後，七個公寓樓的業主可自由提高租金。公寓樓包括Aviare、Arioso、Forge Homestead和Cupertino Park Center公寓，還包括The Biltmore、 The Markham和The Hamptons。城市工作人員仍需敲定政策，如果得到市議會批准，政策可能在6月前實施。
Housing Commission主席Connie Cunningham說，自她加入委員會以來，反流離失所政策一直是目標。
她說：「（我們）當然希望議會也有同樣感覺，理解我們社區的員工需要住在我們的城市，我們需要繼續為不同收入水準的人提供穩固、不同類型的住房。」
要符合這項潛在政策規定的援助資格，居民必須是12個月內即將到期的租戶。
但儘管承諾救濟，政策仍可能導致居民失去住所，無法保證居民及時找到保障房或離開候補名單。即使在名單前列，他們也得與Cupertino員工、公職人員和居民等其他優先群體競爭。
Cupertino最先於1992年制定保障房專案。當時，城市還沒有實施99年或終身房產契約限制。
擁有Aviare Apartments的PSS Ventures，LLC的發言人表示，該公司將在2026年和2038年限制到期前給予租戶時間。
發言人稱：「根據州法律，我們將提前三年發出通知，並將該專案延長約1.5年，超出我們與Cupertino市達成的協議。」
SV@Home政策主管Alison Cingolani表示，她很高興城市正在考慮居民失去住所問題，但表示租金穩定是一個更持久的解決方案。相鄰San Jose有一項限制每年租金增幅的租金穩定政策。
Cingolani說，搬遷援助有助於失去住所的居民避免無家可歸，但並不能讓他們留在Cupertino。
「這些人是Cupertino社區的正式成員。他們可能在Cupertino工作，他們可能在Cupertino養家糊口，或者與Cupertino社區有著密切聯繫，」她說。「這些人被推出去，會削弱社區的社會結構。」
Cupertino在其八年州強制住房計畫中確定了反流離失所措施。但Cunningham表示，即使城市在失去更便宜的住房，但將建設保障房作為長期解決方案並不是過去幾年的優先事項。
Cupertino最大住宅專案The Rise在經歷約十年延誤後，目前正處於建設初期。這個在Vallco Mall舊址的開發專案承諾提供890套保障房。
Cunningham說，這項住房計畫表明城市正朝正確方向發展。
