根據California Association of Realtors (C.A.R)，加州房價較高的市場-其中許多位於灣區-的房屋銷售繼續對全州價格整體增長產生影響。
上個月，加州現有獨戶房屋中位價為861,020元，比一年前增長5%。灣區現有獨戶房屋中位價為120萬元，小幅增長1.5%。
在灣區九縣中， Contra Costa漲幅最大，比一年前增長9.4%，使中位價達到87.5萬元。
另一方面，Napa縣中位價下降近5%至88萬元。
C.A.R.經濟學家Oscar Wei解釋說：「Napa低價市場部分的銷售增長可能拉低了該縣中位價，導致同比下降。」
分析人士表示，雖然兩縣房屋銷售都出現兩位數增長，但Napa縣在更實惠市場部分出售的房屋數量高於Contra Costa縣。
Wei說，上個月Contra Costa縣大部分銷售增長來自Danville、Lafayette和Walnut Creek，分別增長88%、50%和25%。
Wei說：「它們的中位價都超過150萬元。」
在Napa縣，大部分售出的房屋來自American Canyon-銷售增長400%。Napa銷售幾乎增長30%。
Wei指出：「這兩個城市中位價都在90萬元以下。」
在整個地區，San Mateo縣中位價最高，超過184萬元，比一年前增長2.5%。
Santa Clara縣緊隨其後，中位價為181萬元；Marin縣排名第三，中位價為156萬元。
Solano縣中位價灣區最低，為57萬元。
數據還顯示，在房價上漲同時，加州和灣區房屋銷售都比一年前上升。
在房價下跌同時，Napa縣房屋銷售激增近50%，增幅灣區第一。
C.A.R.高級副總裁兼首席經濟學家Jordan Levine表示，儘管許多變數可能產生影響，未來一年銷售和價格預計將繼續上漲。
Levine說：「比預期更頑固的通貨膨脹、持續的保險危機以及白宮新政府政策變化是未來一年可能給市場帶來挑戰的一些障礙。」
C.A.R.還指出，高抵押貸款利率和南加州毀滅性野火可能導致今年開局緩慢，但預計春季購房季開始時需求會回升。
以下是灣區各縣房價中位數和增幅：
·Alameda：$1,180,000；0.4%
·Contra Costa：$875,000；9.4%
·Marin：$1,558,000；0.2%
·Napa：$880,000；-4.9%
·San Francisco：$1,530,000；5.5%
·San Mateo：$1,844,500；2.5%
·Santa Clara：$1,810,000；4.9%
·Solano：$570,000；1.4%
·Sonoma：$859,500；5.7%
