在全國大部分地區，花費超過100萬元買房被認為是不尋常的。然而，在加州沿海大都市地區，這正日益成為標準。
LendingTree最近一項研究顯示，加州主要城市百萬元房屋占比已達歷史最高水準。加州在擁有百萬元住房占比最高的城市中領先全國，有四個地區位居前列。該分析利用了聯邦人口普查局2023 American Community Survey數據。
San Jose擁有全國最高的百萬元房屋占比，超過70%的自住房屋價值100萬元或以上。這比2022年增長約5%。2021年，該地區近47.3%的房屋價值達到這一標準。
2023年，San Francisco多數房屋價值也在100萬元或以上，占比高居榜單第二。它近57%的房屋達到100萬元大關，自2022年以來上升近4%。
「歸根結底，在加州-尤其在San Francisco、Riverside和洛杉磯等高成本大都市-買房，對許多潛在買家是艱難之舉，」LendingTree高級經濟學家Jacob Channel說。「在今天的高抵押貸款利率環境下更是如此。」
南加州城市在榜單上佔據接下來的兩個位置，超過100萬元門檻的房屋占比增長速度超過北部鄰居。洛杉磯約有36%房屋價值超過100萬元，自2022年以來增長約10%；San Diego約有35%的房屋價值在100萬元以上，增長近11.7%。
Sacramento排名第13位，約9.4%的房屋超過100萬元，自去年以來上漲約2.9%。Riverside也有增長，自去年以來增長約2.7%，在榜單上排名第17位。
「展望未來，加州城市需要努力減少過於嚴格的分區法，建造更多的房屋，否則負擔能力的挑戰可能會變得更大，」Channel表示。「除非建造更多住房並降低價格，住房將仍是一種奢侈品，主要只有富人才能負擔得起。」
百萬元住房占比最小的都市是Cleveland，排名第50位；紐約州Buffalo，排名第49位；Kentucky州Louisville,排名第48位。Cleveland只有約1%的房屋價格超過100萬元。
與此同時，San Jose在今年早些時候創下全國紀錄：獨戶房屋價格中位數超過200萬元，這是有史以來第一個達到這一基準的地區。總體而言，這是加州房價創紀錄的一年：根據California Association of Realtors數據，4月房價中位數首次超過90萬元。10月，房價中位數降至888740元，但比上月上漲2.4%，這是四十五年來最大漲幅，標誌著利率保持相對較高的一年的強勁結束。
