Proposition 33被加州選民否決

加州選民拒絕允許城市大幅擴大租金控制保護的Proposition 33。隨著94.9%的選區報告至少部分結果,「反對」票以61.6%(570萬選民)獲勝。約350萬人投票贊成這項措施。這項投票措施只需簡單多數(50%加一票)就能通過。

該提案將廢除Costa-Hawkins Rental Housing Act,這項1995年加州法律對城市和縣如何實施租金控制設定限制。

根據Costa-Hawkins Rental Housing Act,1995年2月1日或之後建造的獨棟房屋、公寓和任何其他住房都免於租金管制。此外,這項法律允許房東在新租戶搬進時提高租金。

隨著被稱為「Justice for Renters Act」的Prop 33的失敗,地方政府將無法將租金控制擴大到以前未涵蓋的房產,也無法限制新租戶租金上漲。

在週二選民否決Prop 33前,兩項類似州投票措施分別在2018年和2020年以失敗告終。

這項投票措施得到工會和非營利租戶宣導團體的支持,由總部洛杉磯的AIDS Healthcare Foundation領導。支持者認為,廢除Costa-Hawkins Act將降低整個州的住房成本,為老年人、低收入者、單親父母和退伍軍人等支付租金吃力的群體提供慰藉。

這項投票措施遭到房東、業主和房地產開發商的強烈反對。他們表示,這項措施只會削弱開發商建造更多房屋的動機,從而使加州住房危機更加嚴重。他們還認為,現有房屋價值因此會下降,並且新房短缺實際會推高住房和租金價格。

根據CalMatters的數據,合計而言,Prop 33支持者籌集了約5010萬元,反對者籌集了近1.246億元。

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