在灣區買得起一套起步房一定是好運相伴:你每年需要賺28.5萬元。
根據房地產經紀網站Redfin,San Francisco起步房七月房價中位數達到95萬元,細分下,你的月供達到或超過7000元。
San Jose地區Redfin Premier經紀人Craig Pellegrini表示:「灣區房屋非常昂貴,甚至許多高收入的科技員工也因價格過高無法進入所在地區市場,所以他們在考慮相鄰城市。」
他說,他有一個客戶想在Palo Alto買房,但買不起,所以開始在Sunnyvale和Santa Clara找房。
他說:「這完全是通過價格將這些相鄰城市中許多低收入者擠出市場。」
Redfin總結道,就全國人口最多50個都市而言,在其中一半都市,賺取當地中位數收入的家庭承擔不起起步房。這一差距在Anaheim和洛杉磯最大,那裏的家庭需要賺取當地收入兩倍才能入手起步房。
Anaheim收入中位數為122192元;根據Redfin,一個家庭需賺251302元才能買得起普通起步房。
在洛杉磯,收入中位數為93197元,一個家庭需賺184477元才能買一套起步房。
在San Diego、San Francisco和San Jose,差距略微縮小。
Redfin發現,在加州以外地方購買房屋要便宜得多,這些地方包括Detroit、St. Louis、PIttsburgh、Cleveland和Philadelphia。
Redfin數據顯示,全美起步房估計月付2000元或更少,這要求家庭年收入達到約8萬元。
Redfin估計,普通美國家庭年收入約84000元。
San Jose
·房價中位數:$970,000
·月還款:$7,140
·所需收入: $299,000
San Francisco
·房價中位數:$950,000
·月還款:$7,140
·所需收入: $258,000
Anaheim
·房價中位數:$740,000
·月還款:$6,280
·所需收入:$251,000
San Diego
·房價中位數:$653,000
·月還款:$4,950
·所需收入:$198,000
Oakland
·房價中位數:$629,000
·月還款:$4,850
·所需收入:$194,000
洛杉磯
·房價中位數:$615,000
·月還款:$4,610
·所需收入:$184,000
Sacramento
·房價中位數:$430,000
·月還款:$3,650
·所需收入:$146,000