灣區房屋從掛牌到售出大約要多少時間？一個月，可能是灣區房市的新常態。
根據房地產經紀公司Redfin的一份最新報告，從Alameda、Contra Costa、San Francisco、San Mateo到Santa Clara等縣，今年六月掛牌的活躍房屋物件中，大約有53%顯示為「過時」，即在市場上放了超過30天而沒能簽約售出，比起去年六月增加6.5%。而在全國，六月超齡掛牌數為64.7%，比2023年高出9%。
Redfin資深經濟學家Sheharyar Bokhari表示：「賣家不再像以前那樣，可以很快地找到買家。房價並沒有真正下跌，因為全國的庫存數量已經進入一個非常低的水平，尤其在去年。」
但考量到低庫存應該會產生需求增加和競爭加劇，如今的低庫存卻導致更多物件久掛賣不出去，似乎有悖常理。如果房屋數量變少了，為何買家不急著出價呢？所以，一切都要怪賣家。
