灣區三縣七月房價同比下降

對於灣區購房者來說，市場仍然艱難，但在一些地方，買房可能比以前稍稍容易一點。

與去年相比，灣區一些縣的房屋售價中位數在下降。雖然灣區一直是「熱門」賣家市場，但有跡象表明，高利率、低供應和獲得保險的能力等因素正在影響房屋銷售。

根據California Association of Realtors數據，7月灣區三個縣房屋售價中位數下降：

·Marin縣-7月房屋售價中位數160萬元，比去年同期下降1%

·Solano縣-7月房屋售價中位數58.6萬元，比去年同期下降2.4%

·Sonoma縣-7月房屋售價中位數85萬元，比去年同期下降0.1%

房地產網站Redfin稱，這三個灣區縣有更多所謂「陳舊」房屋-這些房屋在市場上銷售約一個月而沒有買家。

幾個因素可能促成這些趨勢。利率仍然維持在很高的6.5%，這可能導致更多買家遠離市場，在等待利率下降後再購買。保險問題也可能是一個因素。根據California Association of Realtors，由於保險問題，全州最近約7%房地產交易失去託管。

對於Marin縣和Sonoma縣等高風險野火區的買家來說，無法找到房主保險也可能在這一市場動態中發揮了作用。