購買或出售房屋的體驗將與過去不同。最近，一項National Association of Realtors集體訴訟和解協議制定了新規則。根據新規則，買賣雙方可就房屋銷售傭金談判：決定誰支付傭金以及支付多少傭金。
Bay East Association of Realtors首席執行官Tricia Thomas表示：「今天起，在MLS上，任何酬勞傭金的跡象都被消除，你甚至不能查看歷史數據。」
房地產經紀人表示，這將使代理人的工作更加複雜，他們現在必須讓潛在買家和賣家參與簽署新的更複雜的文書。
「因此，買賣雙方更多參與交易，這樣我們就可在酬勞方面對他們更加透明，」Bay East Association of Realtors總裁Barbara Clemons表示。「買家和賣家將需要填寫更多表格。」
在參加房屋開放日時-買家將被要求簽署表格以及如果買家沒有代理人代表，這一點將很明顯；如果沒有代理人，他們可能無法獲得有關房產的進一步資訊。
買家不得不協商他們願意向代表他們的代理人支付多少錢。但賣家可以通過提出支付買方代理人的全部或部分傭金來激勵銷售。
Bay East Association of Realtors的David Stark說：「這是你一生中最大決定，無論這些變化如何，這可能都會讓人感到害怕，但事實上，會有更多資訊可用，希望這能解決人們對房地產交易的一些焦慮。」
這些變化將如何影響傭金或市場仍是很大未知數。
Thomas說：「沒有水晶球。我認為這本身並不是一個對房價產生重大影響的因素。」
但對於現在想買房或賣房的每個人，這將是一個學習曲線。
